1.3.09

Documentos necessários para locação de um imóvel

Locador
Carteira de Identidade e CPF ou, no caso de ser pessoa jurídica, contrato social, CGC e designação de poderes de seus representantes legais.
Comprovante de propriedade ou domínio do imóvel

Locatário Pessoa Física
Carteira de Identidade e CPF (do casal, se for o caso)
Comprovante de residência (conta de água ou luz)
Comprovante de rendimento igual ou superior a 3 (três) vezes o valor do aluguel (contra-cheque de salário, carteira profissional, ou declaração de Imposto de Renda).

Locatário Pessoa Jurídica
Carteira de Identidade e CPF dos representantes legais da empresa
Contrato Social e suas alterações
Procuração que conceda poderes aos representantes legais, quando não constar do contrato social
Balanços patrimoniais dos dois últimos exercícios fiscais e balancete recente
Cartão de CGC e de Inscrição Estadual ou Municipal.

Fiadores Pessoa Física
Carteira de Identidade e CPF (do casal, se for o caso)
Certidão de Casamento
Comprovante de residência (conta de água ou luz)
Comprovante de rendimento igual ou superior a três vezes o valor do aluguel (contra-cheque de salário, carteira profissional, ou declaração de Imposto de Renda)
Certidão de ônus Reais + Cópia do último IPTU do imóvel.

Fiadores Pessoa Jurídica
Carteira de Identidade e CPF dos representantes legais da empresa
Contrato Social e suas alterações. Verificar se existe permissão explícita no contrato para conceder fiança para terceiros, coligadas, funcionários ou contratados, conforme o caso do locatário.
Procuração que conceda poderes aos representantes legais, quando não constar do contrato social
Balanços patrimoniais dos dois últimos exercícios fiscais e balancete recente
Cartão de CGC e de Inscrição Estadual ou Municipal.

2 comentários:

  1. Tenho o nome sujo mas tenho fiador com nome limpo. Consigo alugar um imóvel nestas condições? Ass. Altair

    ResponderExcluir
  2. Oi Altair, bem-vindo ao nosso blog!

    Resposta: Geralmente as imobiliárias ou proprietários não aceitam alugar o imóvel para quem tem restrições no nome, mas pode haver a possibilidade do proprietário aceitar caso o fiador seja bom, caso você tenha como comprovar seus rendimentos... É uma situação complicada e você dependerá da boa vontade de ambos (imobiliária e proprietário) para conseguir alugar um imóvel nestas condições. Boa Sorte!

    ResponderExcluir